INFORMATIONS SPECIAL DOMAINE

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Dans le cadre de notre préparation aux élections municipales 2026 nous sommes allés rencontrer la responsable du service de l’urbanisme de la CC4V qui nous a affirmé que le dossier du domaine était désormais traité par eux dans le cadre du PLUI.

Première information : Le dossier n’étant pas déposé à cette heure, il ne sera pas joint à l’enquête publique 2026.

Seconde information : le dossier concerne TOUS les propriétaires sans exception.

Troisième information : le dossier est constitué des documents suivants :

a) Un ETAT DE L’EXISTANT effectué par un professionnel (géomètre, bureau d’étude...). Cela correspond en un relevé détaillé des structures existantes actuellement sur les parcelles quelles qu’elles soient : chalet, mobile –home, caravanes... ceci afin que lors de la régularisation des permis de construire rien ne soit modifié ou ajouté. Cette action concerne TOUTES les parcelles.

b) L’état de tous les réseaux : eau, assainissement et électricité.

TOUTES les parcelles doivent être viabilisées.

Une fois le dossier complet déposé au service d’urbanisme de la CC4V. Le service proposera une modification du PLUI. Cette modification de la réglementation sera adaptée au domaine de façon à ce que TOUTES les familles présentes puissent valider leur situation qu’elles soient en chalet, mobile-home ou caravane.

Cette transformation du domaine en zone constructible spéciale bois de vaux (Ubv) se fera sans transfert d’autres zones constructibles de Nargis ou de la CC4V mais en supplément. Remerçions Mme BRUZI qui gère le dossier à la CC4V avec attention et bienveillance et qui a obtenu de la préfecture que la zone soit ajoutée et non échangée.

Le domaine devenu zone Ubv (spécial domaine), il faudra mener à terme le fait que chacun devienne propriétaire de sa parcelle pour pouvoir déposer une régularisation de permis de construire ou bien copropriétaire de l’ensemble.

La régularisation devra être déposée en mairie mais sera traitée par les services concernés à Montargis et le service de l’urbanisme de la CC4V.

Une fois validée le maire vous remettra le permis de construire, mais ne pourra avoir aucune influence sur le résultat.

Pour être personnellement investis auprès de certains habitants du domaine, nous avons conscience que cela prendra du temps. D’autant que le TOUT ou RIEN ne facilite pas les choses.

Cependant, élus, nous ferons en sorte d’accompagner chacun au mieux de ses intérêts et ceci parce que nous voulons développer le vivre ensemble et la solidarité partie essentielle de notre programme.

Choisissez-nous pour l’ensemble de notre programme au service des Nargissiennes et Nargissiens.